Размер шрифта:
A
A+
A++
Цвет фона сайта:
Белый
Черный
Версия для слабовидящих

Межевой план на земельный участок до 1 Га (межевание), включая геодезическую съемку

      Межевание как землеустроительная процедура представляет собой целый комплекс геодезических и землеустроительных работ, проводимых с целью установления, восстановления и (или) закрепления на местности земельных границ и определения местоположения и площади участков земли. По итогам завершенного межевания составляется межевой план участка земли, который является техническим документом, составляемым на основе результатов межевания, а также на основании имеющегося кадастрового плана соответствующей земельной территории или на основе кадастровой выписки о соответствующем участке. В межевом плане участков земли воспроизводятся все сведения, занесенные в кадастр недвижимости, и указывается полная информация об образуемых участках земли или их частях.

 

Межевание выполняется для следующих земельных участков:

·         1. Под ИЖС, садовые и дачные участки, гаражи и боксы, садоводческие товарищества.

·         2. Под общественные и административные здания, объекты торговли и соцбыта, многоэтажные, многоквартирные жилые дома, общежития.

·         3. Под автостоянки, минирынки, торговые павильоны, автомойки.

·         4. Под АЗС, рынки, автокооперативы, заводы, комбинаты, карьеры и прочие.

·         5. Под инженерные сооружения, промышленные и коммунально-складские объекты,

 

·         6. Под линейные объекты (газопровод, водопровод, ВЭЛ, ЛЭП и прочие коммуникации).

 

 

            Примерный перечень документации, необходимой для проведения межевания:

·         заявление;

·         правоустанавливающая документация (свидетельство о праве владельца на наследство, судебное решение, постановление компетентных органов о выделении участка земли и иные правоустанавливающие документы);

·          удостоверение личности (для граждан);

·         уставная документация (для юридических лиц);

·         техническая документация (технический паспорт БТИ, кадастровый паспорт), с указанием общих технических характеристик помещений/зданий и поэтажными планами (при наличии);

·         кадастровая выписка о земельном участке

                 Данный перечень является примерным и подлежит уточнению в каждом индивидуальном случае. Для межевания с последующим составлением межевого плана участка земли кадастровому инженеру необходимо провести ряд работ.

 

Как правило, межевание участка земли включает следующие этапы:

 

·         Сбор требуемой информации об участке земли, для которого составляется межевой план, и анализ полученных сведений;

·         Извещение граждан и организаций, чьи права и интересы при проведении межевания участка земли могут быть каким-то образом затронуты;

·          согласование с ними границ участка и других необходимых вопросов;

·          Геодезическая съемка участка земли;

·          Полная обработка и анализ кадастровым инженером полученных результатов;

·          Подготовка и оформление межевого плана участка земли;

·          Сдача документации и межевого плана в орган, осуществляющий кадастровый учет, для решения вопроса относительно выдачи кадастрового паспорта на участок земли;

·         Получение кадастрового паспорта на землю;

·         Получение кадастровой выписки с точными координатами участка земли, на котором проводились землеустроительные работы.

·          Готовый межевой план заверяется подписью (цифровой подписью при изготовлении электронного варианта межевого плана) и печатью кадастрового инженера, подготовившего и оформившего такой план.

 

Результат согласования с заинтересованными лицами местоположения границ участка земли оформляется кадастровым инженером в виде акта согласования такого местоположения границ земли на оборотной стороне листа графической части составленного межевого плана.

 

Если в процессе межевания и согласования местоположения земельных границ возникли не урегулированные споры, после составления акта такого согласования границ кадастровым инженером землевладельцу нужно обращаться в суд для дальнейшего разрешения этих споров.

 



Задать вопрос

Ваше имя:
E-mail:
Контактный телефон:
Ваш вопрос:

Спасибо!

Ваш вопрос принят.
В ближайшее время наши специалисты обработают его и опубликуют ответ в соответствующем разделе сайта.