Росреестром утверждены новые требования к точности и методам определения координат и площадей

    1 января 2021 года вступил в силу Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места». Действующий приказ Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» утратил силу.

       Нововведения, которые отражены в Приказе:

- вводится понятие «комбинированный метод определения координат» (сочетание геодезического метода и метода спутниковых геодезических измерений);

- все измерения площадей рекомендуется проводить по завершении всех строительных и отделочных работ;

- устранены различия при подсчете проектной площади и площади, определяемой кадастровым инженером;

- изменяется методика подсчета площади мансардного этажа жилого здания;

- вводится необходимость указания в техническом плане расчета средней квадратической погрешности определения площади;

- уточнены элементы зданий и сооружений, которые включаются и не включаются в площадь объектов.

      Приказ действует до 31 декабря 2026 года.

      С уважением, ГУП г.Севастополя «БТИ»