Объединение земельных участков
Земельные участки образуются путём раздела, объединения, перераспределения земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Объединение земельных участков является одним из способов образования участков, при котором объединяют смежные земельные участки. В итоге образуется один земельный участок и прекращается существование смежных участков.
При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.
При объединении земельных участков, которые принадлежат на праве собственности разным лицам, возникает право общей собственности на образуемые земельные участки у этих лиц.
Требования для объединения земельных участков:
- земельные участки должны находиться в одном муниципальном образовании (населенном пункте);
- объединить можно только смежные земельные участки;
- границы исходных земельных участков должны быть установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- объединяемые участки необходимо перевести в одну категорию и один вид разрешенного использования;
- при объединении участка, обремененного залогом, с земельным участком, не обремененным залогом, залог распространяется на весь образуемый земельный участок.
Для объединения земельных участков потребуется:
1. Оформить заказ на межевание объединяемых земельных участков. Кадастровый инженер установит границы образующегося земельного участка и подготовит межевой план.
2. Подать заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности в орган Росреестра, приложив следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность собственника (либо представителя по доверенности);
- правоустанавливающие документы на исходные земельные участки;
- соглашение между собственниками об объединении участков;
- межевой план.
Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.
От выбора кадастрового инженера зависит, насколько качественно, быстро и точно будут установлены границы участка.
ГУП города Севастополя «БТИ» предоставляет услугу по изготовлению межевого плана. Вы можете записаться на прием по номеру телефона +7 (978) 120 53 43 или оформить услугу онлайн на официальном сайте предприятия.
С уважением, администрация ГУП города Севастополя «БТИ»
Спасибо
Обратитесь пожалуйста в контактный центр
по номеру телефона +7 (978) 120-53-43
ежедневно с 8:00 до 23:00
Спасибо за понимание!