Изменения в сфере кадастровой деятельности согласно 120-ФЗ
30 апреля 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Законом внесены изменения, связанные с вопросами государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также кадастровой деятельности.
В части кадастровой деятельности законодательно закреплены следующие нововведения:
1. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:
- межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка, государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка в установленных законом случаях);
- утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;
- технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении);
-акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места);
2. При подготовке актов согласования местоположения границ земельных участков кадастровые инженеры и юридические лица, работниками которых являются кадастровые инженеры, имеют право не предоставлять данные акты в орган государственного кадастрового учета.
Обязанность по хранению актов согласования возложена на кадастровых инженеров и вышеуказанных юридических лиц. Непредставление кадастровым инженером актов согласования не является основанием для исключения кадастрового инженера из саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
С уважением, администрация ГУП г.Севастополя «БТИ»